• 显露了对上海商业物业的极大兴趣
  • 发布时间:2016-10-27 17:44 | 来源:hg0088 | 浏览:
  •   尽管长实地产已经不是ARA大股东,皇冠娱乐网址但此番渊源仍然让双方时常成为捆绑焦点。2014年,ARA出售南京国际金融中心的举动,就曾引起李嘉诚间接撤资的议论。根据ARA的财报,截至2016年3月份,长实地产在ARA的持股比例仅为7.84%。正在上海寻求投资标的的ARA,此次面对世纪汇广场的交易,也再次扮演合作伙伴角色,和长实地产达成了交易。
     
      “对于险资和主权基金来说,上海的物业资产仍然具有投资空间,并且具有流动性和安全性。”有上海商业物业专业人士分析指,站在保险资金及主权基金的投资角度,上海的优质物业资产不失为良好的资产配置选择。 ARA之于李嘉诚,可谓最熟悉的合作伙伴。2002年,时任美国私募GRA执行董事的林惠璋,听从了李嘉诚的建议进行创业,与长江实业以70%:30%的股权比例共同出资成立一家资产管理公司,即如今的ARA。
     
      2007年,ARA成功在新加坡交易所主板上市,但在集资过程中,长江实业在ARA的股权被稀释。2013年10月,新加坡财团Straits Trading Co Ltd以2.38亿美元从林惠璋和长江实业手中购买了总计20.1%ARA的股权,由此长江实业退为ARA的第四大股东。
     
      自2015年以来,ARA的投资举动却。2015年10月,有消息称,由ARA运作的一只私人基金在上海斥资28.5亿元购入了上海铂金大厦;2015年12月,ARA再次被指以27亿元总价买下了上海东亚银行[-2.16%]大厦。
     
      在世纪汇宣布启动招商后的一个月,就传出求购消息。2015年7月,多家媒体报道,李嘉诚的长实地产欲出售世纪汇广场,最高报价200亿元,吸引了多家境外基金洽谈。
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