• 皇冠游戏网:开发商收购了里士满城市广场的物业,正在进行重建项
  • 发布时间:2018-11-11 22:44 | 来源:hg0088 | 浏览:
  • 皇冠游戏网  DealPoint Merrill是增值房地产机会的所有者和运营商,也是房地产投资产品的赞助商,已经在区域商业区里士满路691号的里士满城市广场购物中心购买了162,190平方英尺的前梅西百货商店。 。
     
    自2015年以来一直空置的梅西百货目前正在开发成一个总计1,100多个单元的CubeSmart自助存储设施,成本为800万美元。 DealPoint花了200万美元购买该建筑。
     
    此外,该物业还提出了30,000平方英尺的补充零售空间,并计划建立两个国家餐厅品牌。
     
     
    由于DealPoint最近收购了另一家船主,这家前248,000平方英尺的西尔斯百货公司,自2017年3月起空置,该市继续进行重建计划。
     
    另外23英亩的土地将被开发成一个价值7000万美元,四层,375个单元的A级豪华公寓大楼,楼下有一个662个车位的停车场,以及一个98键的混合用途零售酒店和一个8,000平方英尺的餐厅。
     
    新公寓还将设有底层零售空间,公共公园,广场和附属区,以便为租户提供额外的娱乐设施。
     
    根据DealPoint Merrill的说法,西尔斯和梅西百货计划的混合用途再开发将进一步支持里士满高地的长期增长投资。最近,市议会一致通过了一项修正案,允许在该地点混合住宅和商业用途。
     
    DealPoint Merrill首席执行官大卫弗兰克谈判了这笔交易,该公司总裁斯特林麦格雷戈负责处理此次收购的尽职调查。 DealPoint Merrill的Jason Limbert完成了收购。
     
    “梅西百货的建筑是我们气候控制的自助仓储产品系列的显着补充,非常适合我们在美国的共同投资和再开发项目,”弗兰克说。
     
    里奇蒙德高地的规划和区划委员会在经过数月的公开会议后于去年11月批准了使用差异。 Frank和McGregor都出现在与DealPoint Merrill的法律顾问的委员会面前,他负责处理该项目的分区事宜。
     
    该公司的传播主管,过渡经理Danielle Watson表示,里士满高地的重建项目是该地区正在进行的众多项目之一。


    最近,DealPoint在克利夫兰的Lorain大街上破土动工,最近重新开发了空置的Giant Eagle杂货店,同时也计划在CubeSmart自助仓库中设计了餐厅垫站点。
     
    “我们非常高兴有机会为这些地区带来新的业务和零售业务,”沃森说。
     
    里士满高地经济和社区发展总监Brian Gleisser也对这些项目感到兴奋,并补充说,开发对纳税人来说是免费的。
     
    “没有城市,县或州的税收影响居民的这些计划,”他说。 “对于任何税收激励措施都没有问题,我们感到非常惊喜。它使我们能够做更多工作,并减少通常与如此规模的项目相关的官僚作风。希望这是一个新趋势的开始。
     
    “这将成为这个城市的一个很好的补充。亚马逊在拆除购物中心方面发挥了重要作用,这对他们在俄亥俄州东北部建立履约中心具有讽刺意味。全国各地都有一堆过时的购物中心(里士满城市广场),所以问题就变成了,'你用这些做什么?'
     
    “我们很幸运能够在社区对话论坛上获得大量积极反馈,以获得各种重新定位的想法,我们期待看到这一愿景变为现实。”

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