• 李嘉诚续抛内地物业
  • 发布时间:2016-10-27 17:35 | 来源:hg0088 | 浏览:
  •   十年飞逝,如今的浦东寸土寸金,皇冠现金长实地产此时出售世纪汇广场,恰有陆家嘴[0.00% 资金 研报]写字楼及商业的成熟表现作背书。历时一年有余,这笔交易终于尘埃落定,参与其中的交易对手,就包括李嘉诚的“老搭档”ARA。ARA Asset Management Limited(亚腾资产管理公司)成立于2002年,于2007年11月在新加坡证券交易所有限公司上市,是一家房地产基金管理公司。截至2015年12月,ARA在18个城市拥有1200多名专业人士,管理总资产接近300亿新元。
     
      在世纪汇广场这笔交易中,买方母公司由一间保险公司持有多数股权,其余少数股权则由ARA管理的封闭基金持有。同时,未来买方也将由ARA进行管理。冷空气说来就来,事实上,受低层切变和冷空气渗透影响,前天夜里开始,杭州就下起雨来,雨量普遍小到中等。余杭、萧山部分地区因靠近切变南缘,还出现了中到大雨,局地暴雨。冷空气的渗透,也使杭州昨天早晨气温普遍下降,昨天全市最低气温普遍16-19℃,市区16.8℃,较前天下降1℃多。
     
      据披露,买方是一家为此次收购而特别设立的特殊目的公司,将由ARA Asset Management Limited管理。而买方母公司由一间实力雄厚的保险公司持多数股权,有市场消息则指,买家或为中国人寿旗下公司。
     
      今年3月长和系的业绩会上,李嘉诚再三强调,“到今天为止,我在内地没有卖过一块空地出去”。但是通过出售已建成的投资性物业,李嘉诚在内地已套现数百亿元。资料显示,世纪汇广场位于上海浦东新区潍坊街道,项目总建筑面积约36万平方米,其中商场面积约14万平方米,两幢办公楼面积约13万平方米,将用作商业、办公、文化和其他综合用途。
     
      2015年6月,世纪汇广场正式启动全球招商,整个项目预计将在2016年分期落成。上海商业物业专业人士对观点地产新媒体表示,世纪汇广场今年已经竣工,但出于出售的考虑,招商工作实际并没有大范围展开。
     
      在世纪汇宣布启动招商后的一个月,就传出求购消息。2015年7月,多家媒体报道,李嘉诚的长实地产欲出售世纪汇广场,最高报价200亿元,吸引了多家境外基金洽谈。
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